Locaux d'activité 730m², en location à Montpellier - 6 000 € par mois *

V8479 - TOURNEZY - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - ATELIER - BUREAUX - 730 M² SUR UN TERRAIN DE 1600 M²

Situé au cœur de Montpellier sud, dans la ZAC du Tournezy :

Thelene Entreprises vous propose à la location un local mixte indépendant d'une surface d'environ 730 m² sur un terrain d'environ 1 600 m².

Le local se compose comme suit :

- 2 entrées indépendantes : la première donnant accès bureaux, la seconde donnant accès hangar.

- Côté bureaux sur 2 niveaux ( 370 m² environ ) :
au RDC : accueil, bureau individuel et WC
au R+1 : salle de réunion, 5 bureaux individuels, WC, sanitaires, salle d'archives

- Côté hangar / entrepôt / atelier ( 360 m² environ ) :
De plain-pied : entrepôt, atelier, vestiaires, sanitaires, salle de repos.
Hauteur sous plafond : entre 4,5m et 6m.

- Terrain et stationnement : 1 000 m² environ.

Proximité A9 sortie 30 et 31.

Loyer progressif :
- année 1 : 72 000€ HT HC / an soit 6 000€ HT HC / mois
- année 2 : 75 240€ HT HC / an soit 6 270€ HT HC / mois
- année 3 et suivantes : 79 800€ HT HC / an soit 6 650€ HT HC / mois

Honoraires à charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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