Locaux d'activité 7500m², en vente à Montpellier - 10 050 000 €

V9679 - MONTPELLIER EUREKA - PROGRAMME D'ACTIVITÉS NEUF - PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES EN VEFA ENTRE 94 m² et 650 m² ENVIRON

Dans un secteur en plein développement à la ZAC Eureka, Thélène Entreprises vous présente un projet neuf à la vente en VEFA : 31 lots d'activités modulables, de 94 m² à 648 m², au cœur d'un parc innovant et fonctionnel de 7 142 m².

Caractéristiques du programme RDC :

• 9 lots d'activités, hauteur utile de 7 m

• 2 lots avec accès direct sur rue, idéal pour showroom professionnel

• Superficie totale RDC : 4 086 m², dont 1 355 m² en mezzanine

Étage (R+1) :

• 22 lots d'activités, surfaces plus compactes et modulables

• Murs séparatifs non porteurs permettant la réunion de plusieurs lots

• Superficie totale R+1 : 3 518 m², dont 1 067 m² en mezzanine

Atouts techniques & fonctionnels :

• Monte-charge 1 000 kg pour liaison entre les niveaux

• Charge au sol R+1 : 1 500 kg/m²

• Mezzanines à usage de bureaux (350 kg/m²) avec vue dégagée sur l'extérieur

• Nombreuses places de stationnement
  
  
  
  

Les + du projet :

• 31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine allant de 94 m² à 650 m² environ

• Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec accès PL dédié

• Rampe VUL avec circulation double sens à l'étage

• Quai commun PL, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateur

Services mutualisés :

• Quai poids lourds avec niveleur

• Local élévateur & gerbeur à disposition de la copropriété

Prix de vente : nous consulter

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