Locaux d'activité 2411m², en vente à Vendargues - 5 055 150 €

V8620 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - IMMEUBLE MIXTE A VENDRE D'UN TOTAL DE 2 411 M² ENVIRON - DIVISIBLE A PARTIR DE 171 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local mixte d'environ 2 411 m², dans un environnement calme, aux prestations soignées.

• RDC : 1 225 m² de locaux d'activité avec :

Voirie de retournement de circulation et de déchargement PL commune,2 portails, 2 portes de services, désenfumage et ventilation naturelle, sol en dallage béton finition taloché fin + quartz naturel, 4 attentes sanitaires (2 zones pré définies),une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire, électricité : 1 tableau pré-équipé, arrivée pour sanitaires, éclairage général, alimentation des portails.

• R+1 : 1 184 m² de bureaux incluant terrasses et patios avec :

Patios : surface incluse dans la surface de vente, terrasses : surface non incluse dans la surface de vente, sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore, isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche, système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures. Encoffrement des descentes pluviales, une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements. Electricité : 1 tableau pré-équipé pour : Arrivée des courants forts et faibles.

• Parkings au total : 31 places : 10 000 € / unité.

Prix de vente net vendeur ACTI : 1 500 € HT /1 550 € HT/m²

Prix de vente net vendeur BUREAUX : 2 400 € HT/m²

Prix de vente et vendeur de la totalité des lots : 2097 € HT/m²

Honoraires de commercialisation en sus / 6% HT du prix de vente net vendeur

Proche sortie A9.

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