Locaux d'activité 3896m², en vente à Clermont L'herault - 5 976 464 €

V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 896 m² DIVISIBLES À PARTIR DE 192 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m²

Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement.

Le projet en quelques chiffres :

• 16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²

• Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine

• 66 parkings privatifs

• Services mutualisés prévus pour les utilisateurs :

  • Salle de réunion partagée

  • Local élévateur

  • Gerbeur mis à disposition de la copropriété
    

Showroom professionnel à l'entrée du parc :

Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel.
Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site.

Espaces de bureaux complémentaires :

• 281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux :

  • Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée

  • Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2
    

Conditions de vente :

• Prix : À partir de 289 000 € HT
  (Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

• Disponibilité prévisionnelle : T2 2027
  

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor.


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