Local commercial 292m², en vente à Saint Andre De Sangonis - NC €

V9241- OUEST MONTPELLIER - SAINT ANDRÉ DE SANGONIS - A LOUER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL /PROFESSIONNEL NEUF 292 M²

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)

Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.

Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau/hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.

Le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.

Loyer : 73 000 € HC/HT/an, très faibles charges - Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT

Prix de vente net vendeur : 2 700 € HT/m² - honoraires de commercialisation en sus

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