Local commercial 228m², en vente à NÎmes - 970 000 €

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Prix 970 000 €

Local commercial

NÎMES (30000)

228 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

V9492 - NIMES - SPECIAL INVESTISSEUR - A VENDRE MURS D'UNE PHARMACIE - 228M²

Thelene Entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle.

Localisation : Nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant.
Caractéristiques :
- Surface totale : 228 m²
- Linéaire de façade : Plus de 10 mètres
- Bail commercial récent en cours avec une pharmacie en activité
- Situation idéale pour attirer une clientèle diversifiée
Avantages :
- Revenus locatifs stables et sécurisés
- Rendement locatif attractif de 7%
- Potentiel de revalorisation du loyer à terme
- Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance
Conditions Financières :
970 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques