Local commercial 2100m², en vente à Juvignac - 4 000 000 €

V9563 - JUVIGNAC - PROGRAMME NEUF - VEFA - 2100 M²

Thélène Entreprises vous propose un ensemble neuf en VEFA à Juvignac d'une surface de 2100 m².

Cet ensemble se situe à proximité immédiate de l'A75 et de Montpellier au cœur d'une zone commerciale.

Surface totale :

• 711 m² de surface principale pour l'activité commerciale / cash and carry.
  

• 1 310 m² de stockage avec accès poids lourds.
  

• 100 m² de bureaux en mezzanine.
  

• Le tout sur un terrain de 4 335 m².
  
  
  

Spécificités techniques :

• Livré isolé, flux en attente
  

• Dalle lisse béton , résistance à définir avec le preneur
  

• Hauteur sous plafond : 7,5 m
  
  

• Quais de déchargement poids lourds
  
  

• Stationnement : 41 places (6 pour les employés, 35 pour les visiteurs) + 2 roues
  

• Clôture bois/métal sur mur bahut béton
  
  

• Toiture avec centrale photovoltaïque de 100 kWc installée
  
  
  

Livraison prévisionnelle : Fin 2027

Prix de vente : 4 000 000 € HT (honoraires en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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