Bureau 3900m², en location à Montpellier - 53 625 € par mois *

V8628 - MONTPELLIER - EUREKA -PORT MARIANNE - LOCATION - IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - 3 900 M² ENVIRON

Au sein de la ZAC Eurêka, à proximité immédiate de l'A709, dans un immeuble neuf de bureaux à la fois moderne et innovant,

3 900 m² de plateaux en R+2 autour d'un patio intérieur végétalisé de 250 m² sont disponibles à la location.

900 m² de surfaces utiles brutes + Loggia / balcon.

RDC : 1231.46 m²

R+1 : 1392.84 m²

R+2 : 1 275.7 m²

Surface divisible à partir de 135 m².

Ce programme tertiaire en R+2, labellisé E3C2 avec une certification Breeam Very Good et constitué de 150 containers maritimes recyclés.

Locaux ERP 5.

L'actif dispose de 97 places de stationnement ventilées et éclairées naturellement + 20 bornes de recharge électrique avec :
- 83 places de stationnement semi-enterrées
- 14 places de stationnement aériennes

Loyer parking semi-enterré : 1 200 € HT/unité/an

Loyer parking en extérieur : 500 € HT/unité/an

Loyer annuel : 165 € HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

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